A voir absolument !

A Obermorschwihr, ville en plein développement grâce à sa position stratégique entre Mulhouse et Colmar (7minutes), desservie par l'autoroute, la nationale, découvrez cette magnifique maison, son jardin et sa vue vignoble/collines, tout en profitant de toutes les commodités.

Desservie par une rue très calme, cette maison vous propose de beaux espaces :

- Au sous-sol : un grand garage, un dégagement, une buanderie/stockage et une chaufferie.

- Au rez-de-chaussée : un bel espace pour votre future cuisine, un espace 'salle à manger/séjour' donnant sur sa terrasse et son jardin arboré, ajoutez à cela un espace bureau parfait pour télétravailler avec vue sur le vignoble.

- A l'étage, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche, ainsi que 3 chambres, dont 2 chambres offrant une superbe vue.

Le comble peut servir de stockage.

Maison très performante cf DPE, très peu de déperdition des murs, toiture et fenêtres.

Opportunité à saisir, terrain piscinable.

Honoraires à la charge des vendeurs.
Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1200.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/primmoplus2/147/i55bh/honoraires_agence_primmo__immobilier_rouffach_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr