Bases
- Référence: VM325-PRIMMOPLUS2
- Type d'annonce: Vente
- Type de bien: Maison
- Des chambres: 2
- Salles de bains: 0
- Chambres totales: 5
- Superficie, m²: 700 m²
- WC: 1
- Surface jardin: 600 m²
- Chauffage: Granulés
- Ascenseur: Non
- Piscine: Non
- Etat: SUR LE MARCHE
- Charges: 0 €
- Epoque, année: 1948
- Cave: Oui
- Vue: Cour
- isolation: intérieure
- ouverture: PVC Double vitrage
- ameublement: Non meublé
- Cuisine: Aménagée et équipée
- Type de cuisine: Indépendante
- Type de propriété: Ancienne
- Surface habitable: 206 m²
- DPE version: DPE_v07-2021
- DPE date de réalisation: 24/01/2023
- DPE consommation minimum: 840.00 €/an
- DPE consommation maximum: 1190.00 €/an
Description
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Description:
EN EXCLUSIVITE - MAISON 5 PIÈCES FORT POTENTIEL AVEC GRAND JARDIN !
Découvrez à Dessenheim (68600) cette maison de 5 pièces, 205 m² et de 700 m² de terrain / jardin à aménager !
Cette maison, orientée au sud-ouest, profite d'une vue sur cour à retravailler pour lui rendre tout son potentiel.
Une piscine et son espace pool house, un terrain de pétanque, voir même une reconstruction sur la partie partiellement démolie sont envisageable !
La maison s'organise comme suit :
Entrez par le premier salon, puis découvrez la cuisine partiellement ouverte, indépendante, aménagée et équipée, donnant sur le séjour.
Le deuxième salon, en retrait, offre avec la salle à manger, un espace d'une très belle surface. Une chambre et son dressing (transformable en deuxième chambre), accompagnés d'une salle de bain avec douche, et d'un wc séparé, forment l'espace de nuit.
Gros atout : la maison bénéficie d'une isolation performante, d'un chauffage au bois ET d'un système de production d'eau chaude sanitaire solaire ! D'ou ses faibles consommations ! Même pas 100€ par mois !
La maison comporte aussi une cave, deux ateliers, un garage.
De l'espace complémentaire au premier étage vous permettrait de créer un logement de plus de 115m2 habitable.. orienté plein SUD !
Concernant le stationnement des véhicules, la maison dispose d'une place de parking en intérieur (garage) et de trois places de stationnement en extérieur minimum !
Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à proximité : l'École Élémentaire Groupe Scolaire et l'École Maternelle les Tilleuls. L'aéroport Colmar-Houssen est accessible à 18 km.
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Venez sans plus tarder découvrir cette très belle maison et son potentiel familiale !
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 9 612 € TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1190.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/primmoplus2/147/i55bh/honoraires_agence_primmo__immobilier_rouffach_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
