!!! EN EXCLUSIVITE !!! Venez découvrir :

Cette Superbe maison de 86m2 dans un quartier résidentiel et calme, proche des axes routiers et de toutes les commodités. La maison est équipée d'un chauffage au sol électrique et de volets roulants commandés par télécommande.

Terrain entièrement clôturé avec Piscine, garage attenant avec accès direct dans le jardin, place de parking pour garer vos véhicules.

Dans le village de Staffelfelden :
Une délicieuse boulangerie testée et approuvée
Un tabac
Une boucherie
Un coiffeur
La Ginguette du petit bois
Un complexe sportif
Une école maternelle
Une école primaire

Au RDC :
Un salon - séjour donnant sur la terrasse et le jardin avec sa Piscine
Une salle d'eau avec WC
Un placard de rangement au niveau de l'entrée
Une cuisine ouverte sur le salon

Chauffage au sol au rez-de-chaussée

Au 1er étage :
3 chambres dont 2 de belles tailles
Une salle de bain avec WC

Le chauffage est par radiateurs à cet étage

S'ajoute au bien un jardin de 111 m2 ainsi qu'une terrasse de 15 m2 et son espace de rangement avec très peu de vis à vis.

N'attendez plus pour booker votre visite ou obtenir de plus ample information.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 60 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 434.98 €. Date de réalisation du DPE : 01-04-2025. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/primmoplus2/147/i55bh/honoraires_agence_primmo__immobilier_rouffach_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr