Venez découvrir cette maison individuelle à fort potentiel de 90m2 située dans la commune Staffelfelden sur un terrain 7 ares 51 ca.

Le bien se compose d'une cave de la superficie de la maison avec garage, Buanderie, Atelier et Chaufferie.

Au RDC un WC indépendant, une cuisine séparée, un salon- séjour donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une salle de bain et 3 chambres.

Un escalier dessert les combles qui sont actuellement isolés mais offrent des possibilités.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler le potentiel de cette maison et bénéficier d'un terrain avec une belle situation !

Quartier très calme et proche de toutes commodités.

Honoraires à la charge du vendeur.

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Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2380.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/primmoplus2/147/i55bh/honoraires_agence_primmo__immobilier_rouffach_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr